베이비드래곤의 제태크

안양 에이스프롬 지식산업센터 분양 정보

부동산 SDTHD 2022. 4. 21. 10:48

안양 에이스프롬 지식산업센터 분양 정보 안녕하세요. 오늘은 안양 에이스프롬 지식산업센터 분양정보에 대해서 포스팅 해보려고 합니다. 안양 박달 하이테크 라고 그 이전부터 소개가 되고 있었는데 이제 곧 계약이 진행되려고 하고 있습니다. 아래내용을 보시고 관심이 있으신 분은 연락주시면 자세한 상담 도와드리도록 하겠습니다. 현재 대형 드라이브인, 대형 공장 (100평이상) 필요하신분은 꼭 상담받아보시기 바랍니다. 박달동 에이스프롬 전국 지식산업센터 시공 성적 1위 에이스건설 시공 가산, 구로디지털단지 등 산업단지나 지산이 많이 있는 곳에 에이스라는 이름을 가지고 있는 지식산업센터를 많이 보셨을것입니다. 지식산업센터 시공에서 아주 좋은 평가를 받고 있는 에이스이 시공하기 때문에 믿고 분양 받을 수 있습니다. 공사..

공매도 금지 연장, 앞으로의 방향?

주식 SDTHD 2020. 11. 29. 15:51

1차 공매도 금지 2020년 3월 ~ 2020년 9월 코로나19가 발생되면서 주식시장이 대폭락을 하게되어 공매도 금지를 시행하게 됩니다. 2020년 3월부터 6개월동안 2020년 9월까지 시행하게 되면서 주식시장을 살려주고 있었습니다. 공매도 금지? 2020년 9월 15일에 공매도 금지가 끝났어야 하지만 공매도 금지가 6개월이 연장되었습니다. 9월까지도 코로나가 언제 끝날지 모르면서 주식시장이 떨어지는 것을 볼 수 없었기 때문인데요. 주식시장이 활황을 띄면서 코스피가 지속 상승하는 것을 볼 수 있습니다. 공매도를 금지시켰기 때문에 올라갔다라고는 말할 수 없지만 그래도 어느정도 영향이 있어보입니다. 사실은 영향이 많이 있어보입니다. 2008년 서브프라임모기지, 2011년 그리스 금융위기 등에서도 한시적 공..

생애 최초 특별 공급, 첫 주택 조건

부동산 SDTHD 2020. 9. 2. 13:51

생애 최초 특별 공급, 첫주택 조건 주택시장 안정 보완대책 7.10 대책에 나온 이후 바뀐 점이 있습니다. 원래는 생애 최초 특별공급을 국민주택에만 있었지만 민영주택에도 도입을 한다고 합니다. 공급비율 : 국민주택은 20%에서 25% 상향 85㎡이하 민영주택 중 공공택지는 분양물량의 15%, 민간택지는 분양물량의 7% 우선 정책의 의도는 투기를 하지말고 주택이 필요한 사람만 사라는 것으로 해석할 수 있습니다. 그리고 처음으로 주택을 구입할 때 생애최초 특별공급을 활용하면 추첨으로 들어가기 때문에 당첨확률을 높일 수 있습니다. 또한 자신이 원하는 지역을 넣을 수 있으니 살집을 위해서 걱정이라면 도전해보는 것도 좋을 것 같습니다. 생애 최초 특별공급은 조건이 몇가지 있습니다. 우선 '생애 첫주택'이라는 말처..

부동산 LTV DTI DSR 설명 정리

부동산 SDTHD 2020. 6. 29. 20:19

부동산 LTV DTI DSR 설명 정리 부동산 규제 덕분에 점점 더 아파트 사는 것은 힘들어지고 있습니다. 그래도 이럴때일수록 더 부동산이나 관련된 지식들을 공부해야합니다. 알고서 시작하는 것과 모르고 시작하는 것은 다르기 때문입니다. 처음에는 정말 어렵고 모르는 단어들이 많지만 하나하나 알아가고 법규, 규제 등을 알아가다 보면 어느새 전문가가 될 수 있습니다. 부동산의 가장 기초적인 부분에 대해서 알아보도록 하겠습니다. LTV, DTI, DSR에 대해서 설명해보겠습니다. 대출을 받는데 가장 중요하게 작용하게 됩니다. 빚이 많아지면 가계에 부담에 되므로 정부에서는 빚을 내는 것도 제한을 하고 있습니다. 개인이 부담할 수 있는만큼만 빌려가고 갚을 수 있을만큼 빌려가게 됩니다. LTV 설명 영어로는 Loan..

보금자리론 전세대출 규제 정리

부동산 SDTHD 2020. 6. 25. 20:14

보금자리론 받는 방법 전세대출 규제 보금자리론 보금자리론은 부부 합산 연소득이 7,000만원 이하여야 받을 수 있는 주택대출 입니다. 또한 주택 가격은 6억원이하에서 대출이 가능하며 대출한도도 3억입니다. 위에 써있는 대출 가능 금액과 대출 한도도 계속해서 변하고 있습니다. 계속 확인하여 어떻게 변하는지 알고 있어야 나중에 대출을 받을 때 좋습니다. 보금자리론은 한국 주택금융공사 HF에서 진행하고 있습니다. 주택금융공사 사이트 hf.go.kr HF 한국주택금융공사 www.hf.go.kr 보금자리론 소개 한국주택금융공사에서는 주택담보대출, 주택보증, 주택연금 등 다양한 사업을 하고 있습니다. 그중에서 보금자리론은 신규주택구입용도, 전세자금반환 및 기존주택담보대출상환용도로 신청이 가능하며, 대출 받은날부터 ..

617 부동산 토지거래허가 전세 대출 정리

부동산 SDTHD 2020. 6. 23. 16:13

617 부동산 대책 토지거래허가 전세 주택 담보 대출 등 정리 이번 617 부동산 대책이 나오면서 어떤 것이 맞고 무엇을 따라야 하는지 정확하게 알수가 없습니다. 참고할 자료는 국토교통부에서 나온 자료이며 국토교통부 자료를 참고하더라고 시시각각 바뀌기 때문에 글을 보는 당시에는 바뀌어 있을 수도 있습니다. 바뀌는 내용을 가장 우선적으로 봐야합니다. 7월 1일에 바뀌는 내용이 조금 있으며 계속해서 바뀔 것으로 예상됩니다. 올해 말까지 모든 내용들이 다 바뀔 것으로 예정이 되어 있습니다. 예정된 것이 실제로 진행될지는 계속 모니터링을 하며 지켜봐야 합니다. 만약을 위해서 그 전에 조치를 취하는 것이 좋습니다. 국토교통부 홈페이지 http://www.molit.go.kr/ 국토교통부 홈페이지에 오신 것을 환영..

조정대상지역 투기과열지구 LTV DTI

부동산 SDTHD 2020. 6. 20. 11:10

조정대상지역, 투기과열지구 6.17 부동산대책 부동산 정책을 잘 살펴보면 조정대상지역이나 투기과열지구 등 다양한 규제가 걸려지는 지역들이 있습니다. 6월 17일에 나온 대책 덕분에 많은 곳이 조정대상지역으로 지정되었습니다. 수도권 거의 대부분의 조정대상지역으로 묶였으며 규제를 받게 됩니다. 대부분의 규제는 LTV, DTI를 규제하게 됩니다. 집을 현금으로 사는 분들은 없기 때문에 대출을 얼마나 받을 수 있는지에 대한 LTV, DTI는 중요합니다. 조정대상지역 주택 가격 상승률이 물가 상승률의 2배 이상이거나 청약 경쟁률이 5:1 이상인 지역을 말합니다. 조정대상지역으로 지정되면 주택담보대출시 LTV와 DTI의 제한을 받게 되며 분양권 전매에도 제약이 있습니다. 조정대상지역에서는 LTV 60%, DTI는 ..

가장 빨리 부자 되는 법 책 정리

재테크 SDTHD 2020. 5. 31. 23:08

가장 빨리 부자 되는 법 - 책 정리 The 10 Pillars of Wealth (Mind-Sets of the World's Richest People) 직역을 해본다면 10개의 부를 위한 기둥이라고 해석할 수 있습니다. 책의 한국 번역 제목은 가장 빨리 부자되는 법입니다. 아마도 의역을 조금 한 것 같은데요. 지은이는 알렉스 베커이며 현재는 2개의 사업체를 운영하고 있는 사업가입니다. 자수성가형 프로 사업가가 알려주는 확실하고 안전하게 빨리 부자되는 방법 10가지를 소개해준다고 써있습니다. 목차를 보면 대충 어떤 내용이 들어있는지 알 수 있습니다. 목차 1. 부자는 천천히 벌 생각이 없다. 2. 부자는 돈과 시간을 분리한다. 3. 부자는 자존감이 높다. 4. 부자는 주도권을 잡는다. 5. 부자는 항..

주택청약통장 1순위 조건 국민주택 민영주택

부동산 SDTHD 2020. 5. 29. 22:29

주택청약통장 1순위 조건 국민주택 민영주택 주택 청약은 일정한 조건을 갖추면 입주자격을 얻을 수 있는 것입니다. 예전에는 청약저축, 청약부금, 청약예금 등이 전부 나눠져 있었지만 2015년 9월 1일부터는 주택청약 종합저축으로 합쳐서 나오고 있습니다. 주택청약통장을 가입할 수 있는 은행은 농협(NH), 신한, 우리, 하나, 기업, 국민, 대구, 부산, 경남 등의 은행이 있습니다. 또한 하나로 합쳐진 종합 통장이기 때문에 하나의 통장으로 국민주택 민영주택을 넣을 수 있습니다. 주택청약에는 민간주택, 국민주택(민영주택) 두종류가 있습니다. 일반 사기업이 주택을 지으면 민간주택, 국가(토지주택공사, 지방공사, SH 등)등이 지으면 국민주택이 됩니다. 국민주택 조건을 제외하면 모두 민영주택이 됩니다. 국민주택 ..

주식 체결의 원리 호가 가격 체결 방법

주식 SDTHD 2020. 5. 10. 18:44

주식을 시작하면서 가장 기본적인 호가 체결원리를 알아야 주식을 구매를 이해할 수 있습니다. 호가창에 보면 많은 주식들이 왔다갔다 하며 매물들이 있습니다. 이것은 어떻게 호가가 체결이 되고 어떻게 해야 주식의 가격이 올라가는지 그리고 어떻게 하면 주식의 가격이 떨어지는지 설명드리겠습니다. 주식 체결의 4가지 원칙 어떻게 보면 당연한 걸 수 있지만 놓치고 있는 부분이지 않을까 싶습니다. 자신이 원하는 가격으로 올려놓으면 매도, 매수가 이루어지기 때문에 신경을 안쓰는 부분일 수도 있습니다. 1. 가격 우선 낮은 가격의 매도주문, 높은 가격의 매수주문이 우선적으로 거래됩니다. 2. 시간 우선 호가창을 보고있으면 실시간으로 올라오는 매물들을 볼 수 있습니다. 그리고 주식수량이 쌓여있는 것도 볼 수 있습니다. 같은..

2020년 최저시급과 주휴수당 포함 임금

재테크 SDTHD 2020. 4. 18. 13:06

2020년 최저시급과 주휴수당 포함 임금 근로기준법에 따라서 1주일에 일정 근로일수를 개근하면 지급되는 유급휴일에 대한 수당입니다. 1일 3시간, 1주일에 15시간 이상을 일하면 주휴일에 일을 하지 않고 1일분 임금을 받게 되는 것입니다. 이에 따라서 아르바이트의 경우에는 1주일에 15시간 이상 일을 하지 않도록 하는 곳도 있습니다. 혹은 15시간 이상 일하더라도 주휴수당을 주지 않는 곳이 많습니다. 2020년 최저시급2020년 최저시급은 8,590원입니다. 2019년 대비 2.9% 인상된 가격인데요. 최저시급이 거의 1만원대에 왔습니다. 최저시급은 이 수준 이상의 임금을 지급하도록 강제하는 것이며 저임금 근로자를 보호하는 것입니다. 최저시급이 올랐다고 해서 자신의 월급이 올라간다고 생각하시면 안됩니다...

원유 가격 하락, 코스피 가격과의 상관관계

정보 SDTHD 2020. 4. 17. 17:09

앞으로의 경제의 방향 주식투자를 하기 위해서는 여러가지 지표, 여러가지 상황들을 눈에 보고 계속 찾고 정보가 참 중요한 싸움인 것 같습니다. 모든 정보를 알고 있다고 해서 미래를 예측하는 건 불가능하고 새로운 변수가 생기기 때문에 주식이 더 어려운 것 같습니다. 오늘 코스피는 벌써 무려 1900선까지 회복하였습니다. 하지만 모든 지표들이 마이너스이며 경제 상황이 좋지 않다고 하고 있습니다. 하지만 3%나 올라가는 지표를 보고서 우리나라는 코로나가 조금 나은 상황이라 이렇게 오를 수 있는 건가라는 생각이 듭니다. ( 오늘은 외국인과 기관이 많이 사고 개인은 팔았네요. 동학개미운동이 끝나고 익절구간인걸까요? ) 미국이나 다른 나라들이 상황이 좋아진다고 하여도 이미 미국에서의 실업자수가 많이 늘어났으며 코로나..

보통주와 우선주의 차이, 장점과 단점

주식 SDTHD 2020. 3. 12. 18:22

주식시장에서 주식이름에 '우'라고 들어가 있는 주식들이 있습니다. 예를 들면 삼성전자우, LG우, CJ우 등 다양한 우선주들이 있습니다. 우선주들은 이렇게 주식이름 뒤에 우라고 표시되어 있는데요. 주식에는 보통주식이 있고 우선주식이 있습니다. 두개에는 어떤 차이점이 있는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 우선주 말고도 후배주, 혼합주 같은 특별주식들이 있습니다. 이러한 특별주식들은 보통주식에 비해서 무언가 제한이 걸려있는데요. 보통주(보통주식) 보통주식은 일반주식이라고 생각하시면 됩니다. 여러가지 공시들을 보면 보통주와 우선주를 나눠서 공시하는데요. 회사에서 보통주만 발행하여 우선주가 없는 경우도 있습니다. 의결권보통주식은 주주총회에서 임원의 선임 및 기타 사항에 대해서 주식을 소유한만큼 의결권을 행사할..

공인중개사 2019년 30회 2차 합격후기, 공부방법 등

부동산 SDTHD 2020. 1. 30. 23:35

비전공자 30회 공인중개사 합격 후기 공인중개사.. 이 도전을 시작한지는 벌써 2년째.. 시험의 첫 시작은 아는 지인의 추천으로 시작했다.2018년에 7월에 도전을 시작하게 되었는데 마침 패기롭게 회사도 때려치고 나와있는 상태고 공부는 자신있었기 때문에 하루 12시간공부하면 충분히 합격할 수 있을 줄 알았다. 3개월이면 충분히 합격한다는 수기들도 많이 봤고 나는 일도 안다니는 백수였기 때문에 공부도 많이 할 수 있으니까 당연히 되겠지.. 라고 생각했던건 나의 자만이였고 실수였다. 공부하면서 처음 책 펴고 단어부터 모르는 단어, 법에 대해서 알지도 못하는 사람이 민법을 공부해야한다고 하니 막막한 기분이었다. 전공은 IT인데 경제랑 법을 공부하려니까 참 어렵다고 느껴졌다. 2019년 시험(29회차) 후기 2..

금값 시세 상승 폭등 금통장 정보

재테크 SDTHD 2020. 1. 8. 21:46

금값 상승 연일 폭등 금통장 정보 현재 이란과 미국의 상황이 안좋아지면서 금값이 상승하고 있습니다. 물론 그 전에도 금값이 오르고 있었지만 좀 더 가파르게 오르고 있습니다. 현재 작년 12월과 비교했을 때 1g당 약 4000~5000원 정도가 올랐습니다. 1돈은 3.75g이므로 계산해보면 1돈당 약 15000 ~ 18000원 정도가 오른것입니다. 국제정세가 안좋을때마다 금값이 올랐는데 이번에도 어김없이 올랐습니다. 또한 이런 불안한 정세가 오래될수록 좀 더 오를 것 같습니다. 현재 금 시세입니다. 고객이 살때는 무려 62,432원이라는 돈이 찍혀있습니다. 이게 1g이기 때문에 지금 1돈을 사기 위해서는 거의 금값만 23만원 정도를 줘야 하는 것입니다. 물론 그날그날 시세에 따라 다릅니다. 이렇게 1년동안..

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